Estimation théorique
Rue du Chemin de Fer,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin de Fer,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU MURET | 6 | 73 | 85 | 180000€ | 2466€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2020-08-06 | 29 | RUE LAPLANCHE | 10 | 167 | 630 | 192450€ | 1152€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 122 | 124 | 85000€ | 697€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DU MURET | 3 | 62 | 225 | 164100€ | 2647€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 162 | 45000€ | 500€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 161 | 125000€ | 1786€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 73 | 78000€ | 1950€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 128 | 100000€ | 1316€ |
2021-08-25 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 70 | 80 | 128000€ | 1829€ |
2021-09-14 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 2 | 53 | 519 | 105000€ | 1981€ |
2019-12-10 | 10 | RUE RENAN | 3 | 78 | 32 | 32000€ | 410€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 301 | 176000€ | 2047€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2019-07-24 | 10 | RUE CASTELLION | 5 | 90 | 203 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-12 | 47 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 421 | 156000€ | 1608€ |
2022-10-25 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 335 | 195000€ | 2438€ |
2023-04-03 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 123 | 631 | 150000€ | 1220€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2022-08-10 | 4 | PL DES DEPORTES 1944 | 5 | 75 | 134 | 98000€ | 1307€ |
2022-01-21 | 40 | RUE JEAN LAVAUD | 5 | 148 | 300 | 240000€ | 1622€ |
2019-05-10 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 109 | 370 | 164000€ | 1505€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2021-10-21 | 15 | RUE CASTELLION | 9 | 260 | 1288 | 399820€ | 1538€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2022-06-30 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 360 | 159000€ | 2271€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE LA BRETOUZE | 3 | 64 | 68 | 70000€ | 1094€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2019-10-14 | 6 | QRT GOUILLOUX | 3 | 101 | 222 | 184650€ | 1828€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 109 | 395 | 230000€ | 2110€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2019-08-02 | 7 | QRT DU CHATEAU | 2 | 53 | 35 | 113000€ | 2132€ |
2021-10-15 | 1 | IMP DU REPOS | 3 | 60 | 29 | 97000€ | 1617€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |
2020-02-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 61 | 390 | 105000€ | 1721€ |
2020-10-28 | 5 | QRT GOUILLOUX | 3 | 100 | 117 | 120000€ | 1200€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DIDEROT | 3 | 70 | 219 | 170000€ | 2429€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 61 | 316 | 130000€ | 2131€ |
2020-09-04 | 22 | RUE TACON | 6 | 123 | 227 | 168000€ | 1366€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DE NIERME | 4 | 96 | 900 | 170000€ | 1771€ |
2020-02-17 | 4 | RUE FRANCISQUE ALLOMBERT | 4 | 112 | 0 | 155000€ | 1384€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2019-11-18 | 7 | RUE DIDEROT | 5 | 76 | 361 | 132410€ | 1742€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DIDEROT | 5 | 125 | 287 | 280000€ | 2240€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DIDEROT | 4 | 68 | 265 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CASTELLION | 4 | 108 | 301 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 13 | RUE DU STAND | 5 | 120 | 263 | 90000€ | 750€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2020-07-30 | 17 | IMP DE NIERME | 6 | 130 | 721 | 238515€ | 1835€ |
2019-07-15 | 15 | IMP DU REPOS | 3 | 50 | 205 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 2 | RUE RACINE | 5 | 92 | 747 | 228000€ | 2478€ |
2020-06-15 | 17 | IMP DU REPOS | 3 | 82 | 233 | 108000€ | 1317€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2023-01-20 | 61 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 141 | 124000€ | 1378€ |
2021-06-01 | 1 | RUE BALLAND | 5 | 161 | 319 | 213000€ | 1323€ |
2019-12-03 | 20 | RUE DU STAND | 5 | 78 | 674 | 248400€ | 3185€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2019-10-29 | 29 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 99 | 397 | 71500€ | 722€ |
2019-05-10 | 61 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 116 | 107838€ | 1659€ |
2020-01-27 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 210 | 142500€ | 1583€ |
2020-09-08 | 13 | RUE DE LA BRETOUZE | 5 | 70 | 904 | 155000€ | 2214€ |
2021-12-17 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2021-09-28 | 6 | RUE RACINE | 5 | 102 | 842 | 170000€ | 1667€ |
2022-11-09 | 25 | RUE VIEILLE RUE D ECHALLON | 5 | 100 | 134 | 50000€ | 500€ |
2019-09-20 | 28 | RUE DES VOITURONS | 2 | 55 | 159 | 100000€ | 1818€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2022-07-20 | 11 | RUE BALLAND | 8 | 193 | 232 | 265000€ | 1373€ |
2020-10-21 | 28 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 72 | 324 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FEUILLEE | 4 | 93 | 253 | 180200€ | 1938€ |
2020-02-25 | 15 | IMP DE NIERME | 3 | 104 | 266 | 165900€ | 1595€ |
2022-04-26 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 78 | 400 | 160000€ | 2051€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DE LA BRETOUZE | 4 | 77 | 1068 | 205000€ | 2662€ |
2020-12-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 120 | 50000€ | 417€ |
2022-08-01 | 35 | RUE BRILLAT SAVARIN | 7 | 160 | 1555 | 240000€ | 1500€ |
2021-01-21 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 431 | 172000€ | 1911€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DE NIERME | 4 | 98 | 590 | 185000€ | 1888€ |
2021-04-26 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 205 | 145000€ | 1747€ |
2022-02-24 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 87 | 492 | 170000€ | 1954€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE LA BRETOUZE | 3 | 68 | 462 | 158000€ | 2324€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES VOITURONS | 4 | 124 | 344 | 165000€ | 1331€ |
2021-03-26 | 51 | RUE COPERNIC | 4 | 84 | 445 | 145000€ | 1726€ |
2020-01-30 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-13 | 8 | RUE LIEUTENANT NAUCOURT | 3 | 64 | 173 | 123000€ | 1922€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LONGEMALE | 4 | 100 | 158 | 164000€ | 1640€ |
2023-01-25 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-03 | 24 | RUE BALLAND | 4 | 110 | 209 | 316000€ | 2873€ |
2021-01-26 | 37 | RUE BALLAND | 3 | 75 | 118 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-16 | 39 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 108 | 148000€ | 1721€ |
2020-07-29 | 31 | RUE BALLAND | 6 | 138 | 401 | 215000€ | 1558€ |
2020-12-11 | 39 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 194 | 141000€ | 1640€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2022-08-26 | 19 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 379 | 174000€ | 2096€ |
2021-07-07 | 17 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 95 | 307 | 220000€ | 2316€ |
2022-03-01 | 56 | RUE D ECHALLON | 3 | 56 | 195 | 54000€ | 964€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2022-01-17 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 98 | 905 | 188000€ | 1918€ |
2020-09-04 | 63 | RUE D ECHALLON | 3 | 70 | 285 | 95000€ | 1357€ |
2019-07-08 | 58 | RUE D ECHALLON | 5 | 92 | 188 | 120000€ | 1304€ |
2021-09-28 | 65 | RUE D ECHALLON | 3 | 85 | 285 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-11 | 24 | RUE RACINE | 5 | 86 | 764 | 189000€ | 2198€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 454 | 110000€ | 1294€ |
2021-07-07 | 26 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 6 | 140 | 368 | 190000€ | 1357€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2022-10-19 | 67 | RUE D ECHALLON | 3 | 54 | 281 | 150000€ | 2778€ |
2022-07-07 | 49 | RUE DIDEROT | 4 | 72 | 496 | 150000€ | 2083€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |